大学生の一人暮らし賃貸マンションおすすめ6選(東京・大阪)

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大学進学をきっかけに初めての一人暮らしを始める方にとって、学生賃貸マンション探しはワクワクと不安が入り混じる大きな一歩。しかし、学生マンション選びにおいては「家賃」「初期費用」「通学のしやすさ」「安全性」など、気になるポイントがたくさんあります。

最近では、家具家電付き・Wi-Fi完備・保証人不要・短期入居OKといった、学生にやさしいサービスが充実した物件も増えています。引っ越しの手間を省き、入居したその日から快適に暮らせるのが魅力です。

この記事では、大学新入学やキャンパス移動で引越しをする際に大学生に人気の「一人暮らし向け賃貸マンションおすすめ5選」を厳選してご紹介。初期費用を抑えたい方も、安心して暮らせる住まいを探したい方も、きっと理想のお部屋が見つかります。春からの大学生活を、スムーズに・快適にスタートさせましょう。学生マンションは、良い物件はすぐに成約が決まってしまいますので、ピンときたらまずは公式サイトから相談申込みしてみてください。

東京の大学生の一人暮らし学生マンションおすすめ

シェアドアパートメント

【シェアドアパートメント】は、東京で4万円〜から利用可能な個室タイプのシェアハウスです。「とにかく初期費用と家賃を抑えて、すぐに新生活を始めたい」新入生に最適。敷金・礼金・仲介手数料0円、初期費用は3万円のみ（無料キャンペーン物件あり）。家賃は都内で4万円〜＋共益費1万円（水光熱費込）とコスパ抜群。築浅物件・全室鍵付き個室で、テレビ・冷蔵庫・ベッド・机・椅子・収納まで完備。共用部は水回り中心で管理もラク。

約7,000室の日本最大級ラインナップで、東京の人気エリアへアクセス良好。1か月〜入居可、保証人不要、共用部清掃や日用品の無料補充、物件間の移動無料、WEB申込＆土日祝対応。地方在住のため住まい探しで東京まで出てくる交通費がもったいなという方は、内覧なしでWEB契約も可能です。地方在住で上京して友達がいないという方もシェアハウスなので人脈が広げられます。上京・通学・就活の拠点に、賢く始める学生の強い味方です。

シェアドアパートメントのおすすめポイント

・シェアハウスなので人脈が広がる！
・地方から内覧なしでWEB契約も可能！

公式サイト： 東京シェアドアパートメント

クロスワンルーム

【クロスワンルーム】は、「都内で一人暮らしを始めたいけど、費用はできるだけ抑えたい」大学新入生にぴったりの家具家電付き賃貸です。敷金・礼金・仲介手数料すべて0円、初期費用はわずか5万円。家賃は都内で3.8万円?（平均6万円台）と、学生マンションの中でも圧倒的な低価格を実現しています。冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ベッド・机など生活に必要な家具家電が完備されており、引っ越したその日から快適な生活をスタートできます。

また、保証人不要・WEB契約可・1か月から入居OKで、地方から上京する学生にも安心。さらに、同社が管理する5,000室以上のシェアハウスへ初期費用0円で移動可能なので、ライフスタイルに合わせて住み替えも自由。

クロスワンルームのおすすめポイント

・学年によってキャンパス移動がある方は、初期費用0でシェアハウスに引越し可能！

公式サイト： 東京・家具家電付き・3.8万円?【クロスワンルーム】

大阪の大学生の一人暮らし学生マンションおすすめ

大阪アパートメント

【大阪アパートメント】は、「できるだけ初期費用を抑えて、すぐに新生活を始めたい」大学新入生にぴったりの家具家電付き賃貸です。敷金・礼金・仲介手数料すべて0円、初期費用はなんと3万円キャンペーン中。家賃も大阪市内で5万円台からと、学生マンションの中でも圧倒的なコスパを誇ります。（平均は6万円台で相場より安いです。）冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ベッドなどが完備されているため、入居当日から快適な一人暮らしがスタート可能。

梅田・なんば・新大阪・天王寺・京橋・本町（淀屋橋）など人気エリアまで20分圏内の好立地で、通学も遊びも便利。さらに保証人不要、1か月からの短期入居もOKなので、地方からの進学や就活の拠点としても最適です。7,000室以上の管理物件間なら移動費0円で引っ越しできるのも嬉しいポイント。「大阪で、初期費用をおさえて安心して暮らしたい」学生におすすめの一人暮らし物件です。

大阪アパートメントのおすすめポイント

・家具家電付きですぐ入居可能！
・地方から内覧なしでWEB契約も可能！

公式サイト： 大阪家具付き5万円~

地方の大学生の一人暮らし格安学生マンションおすすめ

レオパレス21

【レオパレス21】は、全国で約57万戸を管理する日本最大級の家具家電付き賃貸ブランド。大学新入生の「はじめての一人暮らし」に最適です。敷金・礼金0円の「ダブル割」や仲介手数料無料で、初期費用を大幅にカット。冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなどの家電と、ベッド・机・カーテンなどの家具が完備されており、入居したその日から快適な新生活をスタートできます。

さらに、Wi-Fi環境が整っているためオンライン授業やリモート学習にもスムーズ対応。ホームセキュリティや防犯カメラも設置されており、親御さんも安心です。お部屋探しから契約、入居までの手続きはすべてオンラインで完結可能。

全国展開しているため、進学やキャンパス移動、就職・転勤などライフステージに合わせた引っ越しにも柔軟に対応します。私の先輩も地方大学だったのですが、東京で就活する際には3か月間レオパレス21を利用していました。「家具家電付き＋初期費用を抑えて安心スタート」なら、レオパレス21がおすすめです。

レオパレス21のおすすめポイント

・地方大学から就活で上京する際の短期利用におすすめ！

公式サイト： ひとり暮らしを始めるならレオパレス21

ビレッジハウス・マネジメント

【ビレッジハウス・マネジメント】は、「初期費用をできるだけ抑えて新生活を始めたい」大学新入生にぴったりの賃貸ブランドです。全国47都道府県に1,000物件・10万室以上を展開し、家賃はなんと2万円台から。敷金・礼金・仲介手数料・更新料・鍵交換代がすべて無料で、初期費用を極限までカットできます。

さらに今なら、最大3万円の引っ越しサポート＋フリーレント1か月のキャンペーン中。家賃4.5万円の部屋でも、初期費用はわずか16,500円で入居可能です。公営住宅のような所得制限もなく、誰でも入居できる点も魅力。

お部屋は広めでベランダ付きの物件も多く、自分好みにカスタマイズ可能。耐震性や住環境も国交省基準を満たしており安心です。「安くても安心・快適に暮らしたい」「奨学金で生活費をやりくりしたい」そんな学生に、ビレッジハウスは心強い味方です。

ビレッジハウス・マネジメントのおすすめポイント

・全国47都道府県に1,000物件・10万室以上を展開！

公式サイト： 家賃２０,０００円台！　賃貸界の革命児

オークハウス

【オークハウス】は、「初期費用を抑えて安心・快適に新生活を始めたい」大学新入生におすすめの家具家電付き賃貸です。通常のアパートでは家賃の6か月分ほどかかる初期費用が、オークハウスなら10万円以下で入居可能。敷金・礼金・連帯保証人が不要で、インターネット接続料も込み。契約から物件予約までWEBで完結でき、時間も手間も大幅に節約できます。

さらに注目は、ジム・シアタールーム・カフェラウンジ・防音室などを備えた「ソーシャルレジデンス」。一人暮らしでは味わえない充実した共用施設で、友人や留学生との交流も盛んです。実際にテレビ番組『マツコ会議』でも“出会える住まい”として紹介され、話題を集めました。

創業20年・累計5万人の利用実績を誇る運営体制で安心。コスパだけでなく、住まい＋交流＋成長が手に入る新時代の学生マンションです。

オークハウスのおすすめポイント

・一人暮らしでは味わえない共用施設で、友人や留学生との交流も盛ん！

公式サイト： 【オークハウス】